Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 016 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 016 034 zł na 10 lat będzie kosztował 1 648 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 428 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 998 693 zł
| Cena: | 1 016 034,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 375,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 998 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 648 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 428 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 914 431 zł | 8% | 10 lat | 1 483 207 zł | 197 544 zł | 1 285 662 zł | 7 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 117 638 zł | 8% | 10 lat | 1 812 808 zł | 241 443 zł | 1 571 365 zł | 9 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 016 034 zł | 4% | 10 lat | 1 668 328 zł | 223 355 zł | 1 444 973 zł | 9 246 zł |
| Większy wkład własny | 1 016 034 zł | 18% | 10 lat | 1 603 302 zł | 211 000 zł | 1 392 302 zł | 7 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 016 034 zł w kredycie na 934 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 934752.12 zł.
| Kwota kredytu: | 934 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 245 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 378 zł czyli o 1 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
