Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 016 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 016 091 zł na 10 lat będzie kosztował 1 603 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 392 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 998 804 zł
| Cena: | 1 016 090,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 401,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 998 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 603 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 392 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 914 482 zł | 18% | 10 lat | 1 443 052 zł | 189 910 zł | 1 253 142 zł | 6 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 117 700 zł | 18% | 10 lat | 1 763 730 zł | 232 113 zł | 1 531 618 zł | 8 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 016 091 zł | 8% | 10 lat | 1 648 099 zł | 219 506 zł | 1 428 593 zł | 8 738 zł |
| Większy wkład własny | 1 016 091 zł | 28% | 10 lat | 1 558 683 zł | 202 517 zł | 1 356 166 zł | 6 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 016 091 zł w kredycie na 833 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 833194.77 zł.
| Kwota kredytu: | 833 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 110 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 250 zł czyli o 1 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
