Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 161 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 161 107 zł na 10 lat będzie kosztował 15 831 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 740 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 988 435 zł
| Cena: | 10 161 106,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 674 109,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 988 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 831 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 090 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 740 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 407 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 144 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 114 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 177 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 102 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 378 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 144 996 zł | 18% | 10 lat | 14 293 629 zł | 1 886 110 zł | 12 407 519 zł | 67 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 177 218 zł | 18% | 10 lat | 17 414 105 zł | 2 299 936 zł | 15 114 169 zł | 82 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 161 107 zł | 8% | 10 lat | 16 278 093 zł | 2 175 798 zł | 14 102 295 zł | 87 386 zł |
| Większy wkład własny | 10 161 107 zł | 28% | 10 lat | 15 383 916 zł | 2 005 904 zł | 13 378 012 zł | 62 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 161 107 zł w kredycie na 8 332 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 332 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 768 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 100 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 503 zł czyli o 17 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 768 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
