Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 161 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 161 107 zł na 10 lat będzie kosztował 15 383 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 378 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 988 435 zł
| Cena: | 10 161 106,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 674 109,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 988 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 383 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 005 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 378 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 081 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 144 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 715 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 177 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 740 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 144 996 zł | 28% | 10 lat | 13 891 249 zł | 1 809 658 zł | 12 081 592 zł | 56 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 177 218 zł | 28% | 10 lat | 16 922 307 zł | 2 206 495 zł | 14 715 813 zł | 69 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 161 107 zł | 18% | 10 lat | 15 831 004 zł | 2 090 851 zł | 13 740 153 zł | 75 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 161 107 zł w kredycie na 7 315 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 315 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 430 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 746 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 223 zł czyli o 18 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 430 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
