Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 161 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 161 952 zł na 10 lat będzie kosztował 16 482 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 268 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 990 098 zł
| Cena: | 10 161 952 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 674 497,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 990 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 482 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 214 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 268 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 882 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 145 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 694 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 103 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 145 757 zł | 4% | 10 lat | 14 880 146 zł | 1 997 479 zł | 12 882 667 zł | 83 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 178 147 zł | 4% | 10 lat | 18 130 955 zł | 2 436 054 zł | 15 694 901 zł | 101 721 zł |
| Większy wkład własny | 10 161 952 zł | 8% | 10 lat | 16 279 447 zł | 2 175 979 zł | 14 103 468 zł | 87 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 161 952 zł w kredycie na 9 755 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 755 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 241 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 996 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 306 zł czyli o 15 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 241 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
