Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 162 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 162 396 zł na 10 lat będzie kosztował 15 833 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 741 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 990 971 zł
| Cena: | 10 162 395,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 674 702,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 990 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 833 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 091 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 741 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 409 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 146 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 116 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 104 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 162 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 379 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 162 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 146 156 zł | 18% | 10 lat | 14 295 442 zł | 1 886 349 zł | 12 409 093 zł | 67 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 178 635 zł | 18% | 10 lat | 17 416 314 zł | 2 300 228 zł | 15 116 086 zł | 82 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 162 396 zł | 8% | 10 lat | 16 280 158 zł | 2 176 074 zł | 14 104 084 zł | 87 397 zł |
| Większy wkład własny | 10 162 396 zł | 28% | 10 lat | 15 385 867 zł | 2 006 159 zł | 13 379 709 zł | 63 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 162 396 zł w kredycie na 8 333 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 333 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 768 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 101 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 515 zł czyli o 17 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 768 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
