Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 016 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 016 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 648 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 429 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 999 374 zł
| Cena: | 1 016 380,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 534,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 999 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 648 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 429 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 914 742 zł | 8% | 10 lat | 1 483 712 zł | 197 612 zł | 1 286 100 zł | 7 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 118 018 zł | 8% | 10 lat | 1 813 426 zł | 241 526 zł | 1 571 900 zł | 9 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 016 380 zł | 4% | 10 lat | 1 668 896 zł | 223 431 zł | 1 445 466 zł | 9 249 zł |
| Większy wkład własny | 1 016 380 zł | 18% | 10 lat | 1 603 848 zł | 211 072 zł | 1 392 776 zł | 7 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 016 380 zł w kredycie na 935 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 935070.31 zł.
| Kwota kredytu: | 935 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 245 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 381 zł czyli o 1 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
