Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 016 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 016 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 603 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 392 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 999 413 zł
| Cena: | 1 016 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 544 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 999 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 603 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 392 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 914 760 zł | 18% | 10 lat | 1 443 491 zł | 189 968 zł | 1 253 523 zł | 6 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 118 040 zł | 18% | 10 lat | 1 764 267 zł | 232 183 zł | 1 532 084 zł | 8 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 016 400 zł | 8% | 10 lat | 1 648 601 zł | 219 573 zł | 1 429 028 zł | 8 741 zł |
| Większy wkład własny | 1 016 400 zł | 28% | 10 lat | 1 559 158 zł | 202 579 zł | 1 356 579 zł | 6 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 016 400 zł w kredycie na 833 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 833448 zł.
| Kwota kredytu: | 833 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 110 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 253 zł czyli o 1 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
