Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 164 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 164 848 zł na 10 lat będzie kosztował 16 487 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 272 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 995 794 zł
| Cena: | 10 164 847,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 675 830,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 995 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 487 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 215 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 272 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 886 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 148 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 699 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 181 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 107 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 164 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 148 363 zł | 4% | 10 lat | 14 884 387 zł | 1 998 048 zł | 12 886 338 zł | 83 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 181 333 zł | 4% | 10 lat | 18 136 121 zł | 2 436 748 zł | 15 699 374 zł | 101 750 zł |
| Większy wkład własny | 10 164 848 zł | 8% | 10 lat | 16 284 086 zł | 2 176 599 zł | 14 107 487 zł | 87 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 164 848 zł w kredycie na 9 758 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 758 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 242 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 000 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 337 zł czyli o 15 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 242 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
