Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 164 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 164 848 zł na 10 lat będzie kosztował 16 284 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 107 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 995 794 zł
| Cena: | 10 164 847,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 675 830,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 995 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 284 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 176 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 107 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 738 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 148 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 518 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 181 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 272 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 164 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 745 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 164 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 148 363 zł | 8% | 10 lat | 14 701 419 zł | 1 963 284 zł | 12 738 135 zł | 78 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 181 333 zł | 8% | 10 lat | 17 912 495 zł | 2 394 259 zł | 15 518 236 zł | 96 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 164 848 zł | 4% | 10 lat | 16 487 383 zł | 2 215 225 zł | 14 272 158 zł | 92 500 zł |
| Większy wkład własny | 10 164 848 zł | 18% | 10 lat | 15 836 833 zł | 2 091 621 zł | 13 745 212 zł | 75 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 164 848 zł w kredycie na 9 351 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 351 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 107 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 458 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 823 zł czyli o 16 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 107 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
