Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 164 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 164 848 zł na 10 lat będzie kosztował 15 836 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 745 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 995 795 zł
| Cena: | 10 164 848 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 675 830,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 995 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 836 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 091 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 745 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 412 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 148 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 119 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 181 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 107 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 164 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 382 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 164 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 148 363 zł | 18% | 10 lat | 14 298 892 zł | 1 886 804 zł | 12 412 088 zł | 67 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 181 333 zł | 18% | 10 lat | 17 420 517 zł | 2 300 783 zł | 15 119 734 zł | 82 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 164 848 zł | 8% | 10 lat | 16 284 086 zł | 2 176 599 zł | 14 107 488 zł | 87 418 zł |
| Większy wkład własny | 10 164 848 zł | 28% | 10 lat | 15 389 580 zł | 2 006 643 zł | 13 382 937 zł | 63 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 164 848 zł w kredycie na 8 335 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 335 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 769 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 104 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 538 zł czyli o 17 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 769 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
