Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 164 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 164 848 zł na 10 lat będzie kosztował 15 389 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 382 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 995 795 zł
| Cena: | 10 164 848,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 675 830,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 995 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 389 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 006 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 382 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 086 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 148 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 181 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 745 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 164 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 148 363 zł | 28% | 10 lat | 13 896 364 zł | 1 810 324 zł | 12 086 040 zł | 56 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 181 333 zł | 28% | 10 lat | 16 928 538 zł | 2 207 307 zł | 14 721 231 zł | 69 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 164 848 zł | 18% | 10 lat | 15 836 833 zł | 2 091 621 zł | 13 745 212 zł | 75 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 164 848 zł w kredycie na 7 318 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 318 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 431 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 750 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 252 zł czyli o 18 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 431 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
