Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 165 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 165 091 zł na 10 lat będzie kosztował 15 837 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 745 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 996 274 zł
| Cena: | 10 165 091,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 675 942,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 996 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 837 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 091 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 745 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 412 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 148 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 120 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 181 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 107 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 165 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 383 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 165 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 148 582 zł | 18% | 10 lat | 14 299 234 zł | 1 886 849 zł | 12 412 385 zł | 67 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 181 601 zł | 18% | 10 lat | 17 420 934 zł | 2 300 838 zł | 15 120 096 zł | 82 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 165 091 zł | 8% | 10 lat | 16 284 477 zł | 2 176 651 zł | 14 107 826 zł | 87 420 zł |
| Większy wkład własny | 10 165 091 zł | 28% | 10 lat | 15 389 949 zł | 2 006 691 zł | 13 383 258 zł | 63 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 165 091 zł w kredycie na 8 335 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 335 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 769 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 104 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 540 zł czyli o 17 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 769 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
