Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 016 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 016 746 zł na 10 lat będzie kosztował 1 649 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 429 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 000 094 zł
| Cena: | 1 016 746,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 703,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 000 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 649 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 429 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 915 072 zł | 8% | 10 lat | 1 484 246 zł | 197 683 zł | 1 286 563 zł | 7 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 118 421 zł | 8% | 10 lat | 1 814 079 zł | 241 612 zł | 1 572 466 zł | 9 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 016 746 zł | 4% | 10 lat | 1 669 497 zł | 223 511 zł | 1 445 986 zł | 9 252 zł |
| Większy wkład własny | 1 016 746 zł | 18% | 10 lat | 1 604 426 zł | 211 148 zł | 1 393 278 zł | 7 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 016 746 zł w kredycie na 935 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 935407.31 zł.
| Kwota kredytu: | 935 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 246 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 385 zł czyli o 1 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
