Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 016 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 016 927 zł na 10 lat będzie kosztował 1 604 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 393 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 000 450 zł
| Cena: | 1 016 927,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 786,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 000 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 604 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 393 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 915 235 zł | 18% | 10 lat | 1 444 240 zł | 190 067 zł | 1 254 173 zł | 6 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 118 620 zł | 18% | 10 lat | 1 765 182 zł | 232 304 zł | 1 532 879 zł | 8 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 016 927 zł | 8% | 10 lat | 1 649 456 zł | 219 687 zł | 1 429 769 zł | 8 746 zł |
| Większy wkład własny | 1 016 927 zł | 28% | 10 lat | 1 559 966 zł | 202 684 zł | 1 357 283 zł | 6 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 016 927 zł w kredycie na 833 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 833881.27 zł.
| Kwota kredytu: | 833 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 110 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 258 zł czyli o 1 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
