Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 016 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 016 927 zł na 10 lat będzie kosztował 1 559 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 357 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 000 450 zł
| Cena: | 1 016 927,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 786,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 000 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 559 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 357 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 915 235 zł | 28% | 10 lat | 1 403 970 zł | 182 415 zł | 1 221 554 zł | 5 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 118 620 zł | 28% | 10 lat | 1 715 963 zł | 222 952 zł | 1 493 011 zł | 6 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 016 927 zł | 18% | 10 lat | 1 604 711 zł | 211 185 zł | 1 393 526 zł | 7 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 016 927 zł w kredycie na 732 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 732188.27 zł.
| Kwota kredytu: | 732 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 975 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 129 zł czyli o 1 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
