Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 017 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 017 230 zł na 10 lat będzie kosztował 1 560 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 357 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 001 046 zł
| Cena: | 1 017 230,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 925,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 001 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 560 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 357 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 915 507 zł | 28% | 10 lat | 1 404 388 zł | 182 470 zł | 1 221 918 zł | 5 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 118 953 zł | 28% | 10 lat | 1 716 474 zł | 223 019 zł | 1 493 456 zł | 6 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 017 230 zł | 18% | 10 lat | 1 605 189 zł | 211 248 zł | 1 393 941 zł | 7 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 017 230 zł w kredycie na 732 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 732406.32 zł.
| Kwota kredytu: | 732 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 975 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 131 zł czyli o 1 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
