Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 172 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 172 306 zł na 10 lat będzie kosztował 15 400 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 392 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 010 466 zł
| Cena: | 10 172 305,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 679 260,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 010 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 400 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 008 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 392 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 094 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 155 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 732 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 189 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 755 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 172 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 155 075 zł | 28% | 10 lat | 13 906 560 zł | 1 811 652 zł | 12 094 907 zł | 56 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 189 537 zł | 28% | 10 lat | 16 940 958 zł | 2 208 926 zł | 14 732 032 zł | 69 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 172 306 zł | 18% | 10 lat | 15 848 453 zł | 2 093 155 zł | 13 755 297 zł | 75 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 172 306 zł w kredycie na 7 324 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 324 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 433 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 757 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 312 zł czyli o 18 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 433 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
