Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 101 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 101 744 zł na 10 lat będzie kosztował 156 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 135 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 200 146 zł
| Cena: | 101 743,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 46 802,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 200 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 156 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 20 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 135 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 122 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 91 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 149 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 111 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 139 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 101 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 91 570 zł | 28% | 10 lat | 140 468 zł | 18 251 zł | 122 217 zł | 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 111 918 zł | 28% | 10 lat | 171 683 zł | 22 306 zł | 149 376 zł | 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 101 744 zł | 18% | 10 lat | 160 552 zł | 21 129 zł | 139 423 zł | 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 101 744 zł w kredycie na 73 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 73255.93 zł.
| Kwota kredytu: | 73 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 24 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 97 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 813 zł czyli o 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 24 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
