Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 017 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 017 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 605 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 394 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 001 561 zł
| Cena: | 1 017 492,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 046,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 001 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 605 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 394 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 358 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 915 743 zł | 18% | 10 lat | 1 445 042 zł | 190 172 zł | 1 254 870 zł | 6 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 119 241 zł | 18% | 10 lat | 1 766 163 zł | 232 433 zł | 1 533 730 zł | 8 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 017 492 zł | 8% | 10 lat | 1 650 372 zł | 219 809 zł | 1 430 563 zł | 8 750 zł |
| Większy wkład własny | 1 017 492 zł | 28% | 10 lat | 1 560 833 zł | 202 796 zł | 1 358 037 zł | 6 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 017 492 zł w kredycie na 834 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 834344.19 zł.
| Kwota kredytu: | 834 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 111 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 263 zł czyli o 1 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
