Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 017 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 017 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 560 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 358 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 001 561 zł
| Cena: | 1 017 492,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 046,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 001 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 560 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 358 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 915 743 zł | 28% | 10 lat | 1 404 750 zł | 182 517 zł | 1 222 233 zł | 5 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 119 241 zł | 28% | 10 lat | 1 716 916 zł | 223 076 zł | 1 493 840 zł | 6 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 017 492 zł | 18% | 10 lat | 1 605 603 zł | 211 303 zł | 1 394 300 zł | 7 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 017 492 zł w kredycie na 732 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 732595.27 zł.
| Kwota kredytu: | 732 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 975 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 133 zł czyli o 1 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
