Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 175 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 175 968 zł na 10 lat będzie kosztował 15 406 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 397 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 017 670 zł
| Cena: | 10 175 968,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 680 945,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 017 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 406 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 008 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 397 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 099 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 737 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 193 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 760 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 175 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 158 372 zł | 28% | 10 lat | 13 911 566 zł | 1 812 304 zł | 12 099 262 zł | 56 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 193 565 zł | 28% | 10 lat | 16 947 058 zł | 2 209 722 zł | 14 737 336 zł | 69 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 175 968 zł | 18% | 10 lat | 15 854 159 zł | 2 093 909 zł | 13 760 250 zł | 75 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 175 968 zł w kredycie na 7 326 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 326 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 434 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 760 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 341 zł czyli o 18 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 434 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
