Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 175 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 175 969 zł na 10 lat będzie kosztował 16 505 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 287 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 017 670 zł
| Cena: | 10 175 968,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 680 945,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 017 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 505 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 217 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 287 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 900 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 716 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 193 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 122 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 175 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 158 372 zł | 4% | 10 lat | 14 900 671 zł | 2 000 234 zł | 12 900 437 zł | 83 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 193 565 zł | 4% | 10 lat | 18 155 963 zł | 2 439 414 zł | 15 716 549 zł | 101 861 zł |
| Większy wkład własny | 10 175 969 zł | 8% | 10 lat | 16 301 902 zł | 2 178 980 zł | 14 122 921 zł | 87 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 175 969 zł w kredycie na 9 768 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 768 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 245 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 014 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 455 zł czyli o 15 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 245 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
