Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 175 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 175 969 zł na 10 lat będzie kosztował 16 301 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 122 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 017 670 zł
| Cena: | 10 175 968,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 680 945,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 017 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 301 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 178 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 122 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 752 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 535 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 193 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 287 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 175 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 760 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 175 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 158 372 zł | 8% | 10 lat | 14 717 503 zł | 1 965 432 zł | 12 752 071 zł | 78 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 193 565 zł | 8% | 10 lat | 17 932 092 zł | 2 396 878 zł | 15 535 214 zł | 96 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 175 969 zł | 4% | 10 lat | 16 505 421 zł | 2 217 649 zł | 14 287 772 zł | 92 601 zł |
| Większy wkład własny | 10 175 969 zł | 18% | 10 lat | 15 854 159 zł | 2 093 909 zł | 13 760 250 zł | 75 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 175 969 zł w kredycie na 9 361 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 361 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 110 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 472 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 936 zł czyli o 16 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 110 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
