Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 017 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 017 649 zł na 10 lat będzie kosztował 1 561 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 358 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 001 869 zł
| Cena: | 1 017 648,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 118,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 001 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 561 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 358 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 915 884 zł | 28% | 10 lat | 1 404 966 zł | 182 545 zł | 1 222 421 zł | 5 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 119 414 zł | 28% | 10 lat | 1 717 181 zł | 223 110 zł | 1 494 070 zł | 6 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 017 649 zł | 18% | 10 lat | 1 605 850 zł | 211 335 zł | 1 394 515 zł | 7 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 017 649 zł w kredycie na 732 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 732707.77 zł.
| Kwota kredytu: | 732 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 976 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 135 zł czyli o 1 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
