Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 017 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 017 649 zł na 10 lat będzie kosztował 1 670 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 447 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 001 869 zł
| Cena: | 1 017 648,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 118,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 001 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 670 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 447 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 915 884 zł | 4% | 10 lat | 1 503 881 zł | 201 339 zł | 1 302 543 zł | 8 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 119 414 zł | 4% | 10 lat | 1 838 077 zł | 246 081 zł | 1 591 997 zł | 10 187 zł |
| Większy wkład własny | 1 017 649 zł | 8% | 10 lat | 1 650 626 zł | 219 843 zł | 1 430 784 zł | 8 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 017 649 zł w kredycie na 976 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976943.77 zł.
| Kwota kredytu: | 976 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 301 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 846 zł czyli o 1 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
