Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 177 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 177 534 zł na 10 lat będzie kosztował 15 856 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 762 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 020 750 zł
| Cena: | 10 177 534,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 681 665,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 020 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 856 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 094 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 762 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 427 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 159 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 138 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 195 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 177 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 399 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 177 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 159 781 zł | 18% | 10 lat | 14 316 737 zł | 1 889 159 zł | 12 427 578 zł | 67 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 195 288 zł | 18% | 10 lat | 17 442 258 zł | 2 303 654 zł | 15 138 604 zł | 82 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 177 534 zł | 8% | 10 lat | 16 304 410 zł | 2 179 315 zł | 14 125 094 zł | 87 527 zł |
| Większy wkład własny | 10 177 534 zł | 28% | 10 lat | 15 408 787 zł | 2 009 147 zł | 13 399 640 zł | 63 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 177 534 zł w kredycie na 8 345 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 345 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 772 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 118 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 653 zł czyli o 17 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 772 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
