Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 177 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 177 534 zł na 10 lat będzie kosztował 16 507 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 289 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 020 750 zł
| Cena: | 10 177 534,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 681 665,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 020 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 507 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 217 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 289 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 902 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 159 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 718 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 195 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 177 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 159 781 zł | 4% | 10 lat | 14 902 963 zł | 2 000 542 zł | 12 902 421 zł | 83 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 195 288 zł | 4% | 10 lat | 18 158 757 zł | 2 439 789 zł | 15 718 968 zł | 101 877 zł |
| Większy wkład własny | 10 177 534 zł | 8% | 10 lat | 16 304 410 zł | 2 179 315 zł | 14 125 094 zł | 87 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 177 534 zł w kredycie na 9 770 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 770 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 246 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 016 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 472 zł czyli o 15 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 246 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
