Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 181 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 181 763 zł na 10 lat będzie kosztował 15 415 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 405 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 029 069 zł
| Cena: | 10 181 763,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 683 611,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 029 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 415 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 009 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 405 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 745 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 199 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 768 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 181 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 163 587 zł | 28% | 10 lat | 13 919 488 zł | 1 813 336 zł | 12 106 152 zł | 56 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 199 939 zł | 28% | 10 lat | 16 956 708 zł | 2 210 980 zł | 14 745 728 zł | 69 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 181 763 zł | 18% | 10 lat | 15 863 187 zł | 2 095 101 zł | 13 768 086 zł | 75 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 181 763 zł w kredycie na 7 330 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 330 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 435 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 766 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 388 zł czyli o 18 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 435 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
