Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 181 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 181 763 zł na 10 lat będzie kosztował 16 514 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 295 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 029 069 zł
| Cena: | 10 181 763,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 683 611,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 029 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 514 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 218 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 295 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 907 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 725 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 199 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 130 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 181 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 163 587 zł | 4% | 10 lat | 14 909 156 zł | 2 001 373 zł | 12 907 783 zł | 83 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 199 939 zł | 4% | 10 lat | 18 166 302 zł | 2 440 803 zł | 15 725 499 zł | 101 919 zł |
| Większy wkład własny | 10 181 763 zł | 8% | 10 lat | 16 311 185 zł | 2 180 221 zł | 14 130 964 zł | 87 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 181 763 zł w kredycie na 9 774 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 774 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 247 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 022 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 517 zł czyli o 15 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 247 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
