Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 181 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 181 763 zł na 10 lat będzie kosztował 16 311 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 130 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 029 069 zł
| Cena: | 10 181 763,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 683 611,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 029 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 311 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 180 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 130 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 759 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 544 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 199 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 295 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 181 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 768 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 181 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 163 587 zł | 8% | 10 lat | 14 725 884 zł | 1 966 552 zł | 12 759 333 zł | 78 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 199 940 zł | 8% | 10 lat | 17 942 303 zł | 2 398 243 zł | 15 544 060 zł | 96 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 181 763 zł | 4% | 10 lat | 16 514 820 zł | 2 218 912 zł | 14 295 908 zł | 92 654 zł |
| Większy wkład własny | 10 181 763 zł | 18% | 10 lat | 15 863 187 zł | 2 095 101 zł | 13 768 086 zł | 75 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 181 763 zł w kredycie na 9 367 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 367 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 112 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 479 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 995 zł czyli o 16 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 112 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
