Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 182 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 182 150 zł na 10 lat będzie kosztował 16 515 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 296 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 029 830 zł
| Cena: | 10 182 150 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 683 789 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 029 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 515 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 218 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 296 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 908 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 726 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 200 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 131 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 163 935 zł | 4% | 10 lat | 14 909 722 zł | 2 001 449 zł | 12 908 273 zł | 83 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 200 365 zł | 4% | 10 lat | 18 166 992 zł | 2 440 896 zł | 15 726 096 zł | 101 923 zł |
| Większy wkład własny | 10 182 150 zł | 8% | 10 lat | 16 311 804 zł | 2 180 304 zł | 14 131 501 zł | 87 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 182 150 zł w kredycie na 9 774 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 774 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 247 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 022 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 521 zł czyli o 15 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 247 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
