Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 182 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 182 286 zł na 10 lat będzie kosztował 16 312 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 131 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 030 098 zł
| Cena: | 10 182 286 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 683 851,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 030 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 312 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 180 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 131 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 759 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 544 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 200 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 296 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 768 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 164 057 zł | 8% | 10 lat | 14 726 640 zł | 1 966 653 zł | 12 759 988 zł | 78 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 200 515 zł | 8% | 10 lat | 17 943 224 zł | 2 398 366 zł | 15 544 858 zł | 96 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 182 286 zł | 4% | 10 lat | 16 515 668 zł | 2 219 026 zł | 14 296 642 zł | 92 659 zł |
| Większy wkład własny | 10 182 286 zł | 18% | 10 lat | 15 864 002 zł | 2 095 209 zł | 13 768 793 zł | 75 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 182 286 zł w kredycie na 9 367 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 367 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 112 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 480 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 001 zł czyli o 16 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 112 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
