Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 182 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 182 286 zł na 10 lat będzie kosztował 16 515 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 296 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 030 098 zł
| Cena: | 10 182 286,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 683 851,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 030 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 515 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 219 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 296 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 908 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 726 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 200 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 131 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 164 057 zł | 4% | 10 lat | 14 909 921 zł | 2 001 476 zł | 12 908 445 zł | 83 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 200 515 zł | 4% | 10 lat | 18 167 235 zł | 2 440 928 zł | 15 726 307 zł | 101 925 zł |
| Większy wkład własny | 10 182 286 zł | 8% | 10 lat | 16 312 022 zł | 2 180 333 zł | 14 131 689 zł | 87 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 182 286 zł w kredycie na 9 774 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 774 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 247 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 022 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 522 zł czyli o 15 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 247 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
