Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 182 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 182 286 zł na 10 lat będzie kosztował 15 415 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 405 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 030 098 zł
| Cena: | 10 182 286,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 683 851,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 030 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 415 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 010 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 405 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 746 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 200 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 768 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 164 058 zł | 28% | 10 lat | 13 920 203 zł | 1 813 430 zł | 12 106 774 zł | 56 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 200 515 zł | 28% | 10 lat | 16 957 579 zł | 2 211 094 zł | 14 746 486 zł | 69 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 182 286 zł | 18% | 10 lat | 15 864 002 zł | 2 095 209 zł | 13 768 793 zł | 75 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 182 286 zł w kredycie na 7 331 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 331 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 435 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 767 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 392 zł czyli o 18 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 435 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
