Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 182 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 182 911 zł na 10 lat będzie kosztował 16 313 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 132 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 031 328 zł
| Cena: | 10 182 911,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 684 139,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 031 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 313 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 180 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 132 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 760 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 545 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 201 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 297 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 769 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 164 620 zł | 8% | 10 lat | 14 727 545 zł | 1 966 773 zł | 12 760 771 zł | 78 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 201 203 zł | 8% | 10 lat | 17 944 326 zł | 2 398 513 zł | 15 545 813 zł | 96 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 182 911 zł | 4% | 10 lat | 16 516 682 zł | 2 219 162 zł | 14 297 520 zł | 92 664 zł |
| Większy wkład własny | 10 182 911 zł | 18% | 10 lat | 15 864 976 zł | 2 095 338 zł | 13 769 638 zł | 75 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 182 911 zł w kredycie na 9 368 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 368 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 112 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 480 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 007 zł czyli o 16 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 112 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
