Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 018 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 018 358 zł na 10 lat będzie kosztował 1 562 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 359 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 003 264 zł
| Cena: | 1 018 357,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 444,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 003 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 562 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 359 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 223 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 916 522 zł | 28% | 10 lat | 1 405 945 zł | 182 672 zł | 1 223 273 zł | 5 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 120 193 zł | 28% | 10 lat | 1 718 377 zł | 223 266 zł | 1 495 111 zł | 6 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 018 358 zł | 18% | 10 lat | 1 606 968 zł | 211 482 zł | 1 395 486 zł | 7 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 018 358 zł w kredycie na 733 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 733217.62 zł.
| Kwota kredytu: | 733 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 976 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 140 zł czyli o 1 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
