Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 185 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 185 240 zł na 10 lat będzie kosztował 16 520 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 300 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 035 908 zł
| Cena: | 10 185 239,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 685 210,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 035 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 520 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 219 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 300 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 912 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 166 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 730 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 203 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 135 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 185 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 166 716 zł | 4% | 10 lat | 14 914 246 zł | 2 002 057 zł | 12 912 190 zł | 83 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 203 764 zł | 4% | 10 lat | 18 172 505 zł | 2 441 636 zł | 15 730 868 zł | 101 954 zł |
| Większy wkład własny | 10 185 240 zł | 8% | 10 lat | 16 316 754 zł | 2 180 965 zł | 14 135 788 zł | 87 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 185 240 zł w kredycie na 9 777 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 777 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 248 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 026 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 554 zł czyli o 15 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 248 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
