Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 185 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 185 571 zł na 10 lat będzie kosztował 15 420 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 410 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 036 559 zł
| Cena: | 10 185 570,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 685 362,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 036 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 420 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 010 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 410 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 110 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 751 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 773 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 185 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 167 014 zł | 28% | 10 lat | 13 924 694 zł | 1 814 014 zł | 12 110 679 zł | 56 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 204 128 zł | 28% | 10 lat | 16 963 049 zł | 2 211 807 zł | 14 751 243 zł | 69 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 185 571 zł | 18% | 10 lat | 15 869 119 zł | 2 095 885 zł | 13 773 234 zł | 75 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 185 571 zł w kredycie na 7 333 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 333 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 436 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 770 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 418 zł czyli o 18 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 436 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
