Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 018 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 018 715 zł na 10 lat będzie kosztował 1 652 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 432 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 003 966 zł
| Cena: | 1 018 714,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 608,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 003 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 652 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 432 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 916 843 zł | 8% | 10 lat | 1 487 120 zł | 198 066 zł | 1 289 054 zł | 7 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 120 586 zł | 8% | 10 lat | 1 817 591 zł | 242 080 zł | 1 575 510 zł | 9 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 018 715 zł | 4% | 10 lat | 1 672 729 zł | 223 944 zł | 1 448 785 zł | 9 270 zł |
| Większy wkład własny | 1 018 715 zł | 18% | 10 lat | 1 607 532 zł | 211 556 zł | 1 395 975 zł | 7 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 018 715 zł w kredycie na 937 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 937217.59 zł.
| Kwota kredytu: | 937 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 248 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 405 zł czyli o 1 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
