Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 018 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 018 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 562 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 359 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 004 035 zł
| Cena: | 1 018 749,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 624,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 004 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 562 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 359 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 223 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 916 875 zł | 28% | 10 lat | 1 406 486 zł | 182 742 zł | 1 223 743 zł | 5 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 120 624 zł | 28% | 10 lat | 1 719 038 zł | 223 352 zł | 1 495 686 zł | 6 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 018 750 zł | 18% | 10 lat | 1 607 587 zł | 211 564 zł | 1 396 023 zł | 7 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 018 750 zł w kredycie na 733 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 733500.52 zł.
| Kwota kredytu: | 733 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 977 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 143 zł czyli o 1 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
