Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 018 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 018 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 652 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 432 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 004 035 zł
| Cena: | 1 018 749,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 624,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 004 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 652 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 432 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 916 875 zł | 8% | 10 lat | 1 487 171 zł | 198 072 zł | 1 289 098 zł | 7 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 120 624 zł | 8% | 10 lat | 1 817 653 zł | 242 089 zł | 1 575 564 zł | 9 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 018 750 zł | 4% | 10 lat | 1 672 787 zł | 223 952 zł | 1 448 835 zł | 9 271 zł |
| Większy wkład własny | 1 018 750 zł | 18% | 10 lat | 1 607 587 zł | 211 564 zł | 1 396 023 zł | 7 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 018 750 zł w kredycie na 937 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 937250.53 zł.
| Kwota kredytu: | 937 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 248 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 405 zł czyli o 1 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
