Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 188 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 188 194 zł na 10 lat będzie kosztował 15 424 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 413 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 041 720 zł
| Cena: | 10 188 193,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 686 569,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 041 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 424 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 011 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 413 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 113 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 755 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 776 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 169 375 zł | 28% | 10 lat | 13 928 280 zł | 1 814 482 zł | 12 113 798 zł | 56 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 207 013 zł | 28% | 10 lat | 16 967 418 zł | 2 212 377 zł | 14 755 042 zł | 69 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 188 194 zł | 18% | 10 lat | 15 873 206 zł | 2 096 425 zł | 13 776 782 zł | 75 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 188 194 zł w kredycie na 7 335 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 335 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 437 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 772 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 439 zł czyli o 18 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 437 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
