Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 188 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 188 194 zł na 10 lat będzie kosztował 16 525 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 304 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 041 720 zł
| Cena: | 10 188 193,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 686 569,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 041 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 525 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 220 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 304 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 915 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 735 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 139 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 169 375 zł | 4% | 10 lat | 14 918 572 zł | 2 002 637 zł | 12 915 935 zł | 83 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 207 013 zł | 4% | 10 lat | 18 177 776 zł | 2 442 344 zł | 15 735 431 zł | 101 984 zł |
| Większy wkład własny | 10 188 194 zł | 8% | 10 lat | 16 321 487 zł | 2 181 598 zł | 14 139 889 zł | 87 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 188 194 zł w kredycie na 9 780 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 780 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 249 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 030 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 585 zł czyli o 15 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 249 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
