Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 018 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 018 825 zł na 10 lat będzie kosztował 1 672 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 448 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 004 182 zł
| Cena: | 1 018 824,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 659,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 004 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 672 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 448 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 916 942 zł | 4% | 10 lat | 1 505 619 zł | 201 571 zł | 1 304 048 zł | 8 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 120 707 zł | 4% | 10 lat | 1 840 201 zł | 246 365 zł | 1 593 836 zł | 10 198 zł |
| Większy wkład własny | 1 018 825 zł | 8% | 10 lat | 1 652 534 zł | 220 097 zł | 1 432 437 zł | 8 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 018 825 zł w kredycie na 978 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 978072.72 zł.
| Kwota kredytu: | 978 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 303 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 859 zł czyli o 1 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
