Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 188 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 188 542 zł na 10 lat będzie kosztował 15 425 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 414 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 042 404 zł
| Cena: | 10 188 542,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 686 729,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 042 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 425 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 011 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 414 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 114 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 755 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 777 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 169 688 zł | 28% | 10 lat | 13 928 756 zł | 1 814 544 zł | 12 114 212 zł | 56 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 207 396 zł | 28% | 10 lat | 16 967 998 zł | 2 212 452 zł | 14 755 546 zł | 69 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 188 542 zł | 18% | 10 lat | 15 873 748 zł | 2 096 496 zł | 13 777 252 zł | 75 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 188 542 zł w kredycie na 7 335 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 335 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 437 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 773 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 442 zł czyli o 18 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 437 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
