Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 188 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 188 542 zł na 10 lat będzie kosztował 16 322 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 140 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 042 405 zł
| Cena: | 10 188 542,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 686 729,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 042 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 322 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 140 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 767 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 554 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 305 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 777 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 169 688 zł | 8% | 10 lat | 14 735 689 zł | 1 967 861 zł | 12 767 828 zł | 78 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 207 397 zł | 8% | 10 lat | 17 954 249 zł | 2 399 840 zł | 15 554 409 zł | 96 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 188 542 zł | 4% | 10 lat | 16 525 816 zł | 2 220 389 zł | 14 305 427 zł | 92 716 zł |
| Większy wkład własny | 10 188 542 zł | 18% | 10 lat | 15 873 749 zł | 2 096 496 zł | 13 777 253 zł | 75 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 188 542 zł w kredycie na 9 373 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 373 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 114 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 487 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 065 zł czyli o 16 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 114 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
