Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 018 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 018 871 zł na 10 lat będzie kosztował 1 672 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 449 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 004 273 zł
| Cena: | 1 018 870,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 680,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 004 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 672 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 449 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 916 984 zł | 4% | 10 lat | 1 505 687 zł | 201 581 zł | 1 304 107 zł | 8 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 120 758 zł | 4% | 10 lat | 1 840 285 zł | 246 376 zł | 1 593 908 zł | 10 199 zł |
| Większy wkład własny | 1 018 871 zł | 8% | 10 lat | 1 652 609 zł | 220 107 zł | 1 432 502 zł | 8 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 018 871 zł w kredycie na 978 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 978116.87 zł.
| Kwota kredytu: | 978 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 303 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 859 zł czyli o 1 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
