Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 018 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 018 889 zł na 10 lat będzie kosztował 1 607 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 396 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 004 309 zł
| Cena: | 1 018 888,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 688,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 004 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 607 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 396 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 917 000 zł | 18% | 10 lat | 1 447 026 zł | 190 433 zł | 1 256 593 zł | 6 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 120 778 zł | 18% | 10 lat | 1 768 587 zł | 232 752 zł | 1 535 835 zł | 8 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 018 889 zł | 8% | 10 lat | 1 652 638 zł | 220 111 zł | 1 432 527 zł | 8 762 zł |
| Większy wkład własny | 1 018 889 zł | 28% | 10 lat | 1 562 976 zł | 203 075 zł | 1 359 901 zł | 6 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 018 889 zł w kredycie na 835 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 835488.9 zł.
| Kwota kredytu: | 835 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 113 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 276 zł czyli o 1 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
