Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 188 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 188 994 zł na 10 lat będzie kosztował 15 874 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 777 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 043 293 zł
| Cena: | 10 188 993,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 686 937,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 043 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 874 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 096 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 777 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 441 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 155 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 140 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 414 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 170 095 zł | 18% | 10 lat | 14 332 858 zł | 1 891 286 zł | 12 441 572 zł | 67 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 207 893 zł | 18% | 10 lat | 17 461 898 zł | 2 306 248 zł | 15 155 650 zł | 82 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 188 994 zł | 8% | 10 lat | 16 322 768 zł | 2 181 769 zł | 14 140 999 zł | 87 625 zł |
| Większy wkład własny | 10 188 994 zł | 28% | 10 lat | 15 426 137 zł | 2 011 409 zł | 13 414 728 zł | 63 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 188 994 zł w kredycie na 8 354 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 354 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 775 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 130 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 757 zł czyli o 17 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 775 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
